Zaproszenie do zawarcia umowy dot.:
Najmu całego BUDYNKU lub poszczególnych lokali na cele handl., usł. i biura.
Pow. użytkowa w budynku to ok. 370 m2 (tj. bez wliczania klatki schodowej)
Położenie nieruchomości/dokładny adres:
ul. Warszawska 6 (róg Chyliczkowskiej), 05-500 Piaseczno, pow. Piaseczyński woj. Mazowieckie,
Powierzchnia lokalu/budynku:
- Parter: 100m2 – wejście od ulicy i z zaplecza
Wielka, przeszklona witryna na froncie mająca 10 metrów szerokości i ~4 metry wysokości.
Wejście główne od ulicy i wejście z zaplecza/z tyłu budynku, łączące się z wejściem na klatkę schodową na wyższe kondygnacje.
- I Piętro: 100m2 – wejście klatą schodową z tyłu budynku (wysokość kondygnacji ~3,0m)
- II Piętro: 100m2 – wejście klatą schodową z tyłu budynku (wysokość kondygnacji ~2,7m)
- III Piętro/Poddasze 70 m2 (~50m2 powyżej 220cm, ~20m2 między 140-220cm) – wejście klatą schodową z tyłu budynku - istnieje możliwość zmiany konstrukcji dachu i zwiększenia powierzchni użytkowej po niskich kosztach
- RAZEM ~ 370m2
Obecny stan robót budowlanych:
Stan surowy otwarty
Warunki wynajmu jak i sama umowa do negocjacji - chętnie nawiążę długotrwałą współpracę na dogodnych warunkach - oferta skierowana w pierwszej kolejności do osób fizyczynch lub prawnych, które przystosują do własnych potrzeb i wykończą części budynku objęte umową najmu.
Więcej informacji poniżej:
Powierzchnia zabudowy to ~10dług. x ~12szer. x ~14wys. (m) – projekt budynku jest specjalnie przygotowany do celów użytkowych/usługowych tak aby potencjalny najemca mógł swobodnie bez dodatkowych kosztów przystosować lub/i wykończyć obiekt/lokale do własnych potrzeb.
Istnieje możliwość wykorzystania rówież działki za budynkiem m.in. w celu postawienia kontenerów lub obiektu magazynowego.
Opis położenia budynku:
Nieruchomość położona w ścisłym centrum miasta Piaseczno woj. Mazowieckie (na południe od Warszawy), przy ulicy Warszawskiej Nr 6, skrzyżowanie z ulicą Chyliczkowską.
Budynek jest zauważalny i zdecydowanie wyróżnia się na tle okolicznej zabudowy. Zbieg ulic Chyliczkowskiej i Warszawskiej jest miejscem zdecydowanie ruchliwym ze względu na centralne położenie i okoliczne ciągi lokali usługowych. Bezpośrednio na wprost znajduje się kościół(~50m), po przeciwnej stronie ulicy Warszawskiej urząd skarbowy (~30m), główny plac miasta, park miejski, urząd stanu cywilnego, straż pożarna, drugi kościół (~100-200m), sąd, urząd gminy i urząd powiatowy (~300-500m).
Nieruchomość jest położona w strefie (miejscowy plan zagosp. przestrz.) przeznaczonej po zabudowę usługową i wielorodzinną (która się ciągnie wzdłuż ulicy Warszawskiej i Chyliczkowskiej). Ulica Warszawska(z południa na północ) i Chyliczkowska(zachód wschód) to ulice jednokierunkowe - przy czym Warszawska jest równoległą do Puławskiej (która wiedzie z Warszawy i wchodzi do Piaseczna, a na rzeczonym odcinku jest również jednokierunkowa z północy na południe) toteż ruch z centrum Piaseczna z południa na północ idzie głównie przez Warszawską, równolegle do Puławskiej prowadząc do obwodnicy Piaseczna ulicą Chyliczkowską.
Na Państwa życzenie prześlę (na e-mail) również aktualne plany projektowe i udostępnię zdjęcia budynku oraz okolicznych zabudowań.
Zapraszam również na obejrzenie budynku oraz okolicy położenia nieruchomości.
Ze względu na zainteresowanie ogłoszeniem i lepszą komunikację z zainteresowanymi osobami preferuję kontakt poprzez e-mail.
UWAGA! Dopuszczam możliwość pozyskania najemcy przez pośrednika.
Facebook
Twitter